Падение рубля вызвало рост цен на рынке новостроек

«Существенный рост рублевой цены на рынке новостроек Москвы связан в первую очередь с резким скачком курса доллара и обесценивания рубля. В итоге за сентябрь цена 1кв.м. поднялась на 12,1%, достигнув 292 тыс. рублей. В долларах стоимость кв.м. выросла всего лишь на 0,07% и составила 9 009$», - ответила на вопрос «Маяк – Вести FM» Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест».

Кроме того, сентябрь - начало делового сезона и, как правило, сопровождается ростом активности, как продавцов, так и покупателей, что зачастую вызывает увеличение стоимости предложения. Еще в августе многие застройщики анонсировали повышение стоимости квартир.

Стоит также отметить, что на рынке первичного жилья столицы сохраняется дефицит предложения. С начала текущего года количество новостроек увеличилось всего лишь на 2,6%, что на фоне значительного сокращения числа объектов в 2010 году (-60,8%) довольно низкий показатель.

Разговоры о грядущем кризисе также повышают активность игроков рынка. Многие покупатели опасаются за сохранность своих сбережений, чему во многом способствует нестабильность валютной системы, фондовых рынков и постоянно растущая инфляция. Опыт кризиса 2008 года стимулирует многих вкладывать в недвижимость. Новостройки столицы хотя и подешевели осенью 2008 и в 2009 году, но на сегодняшний день уже превысили уровень докризисных цен.

Поэтому сейчас покупатели активно интересуются недвижимостью в Москве, что повышает, не только объем продаж, но и стоимость предложения.