Первый квартал 2011 года прибавил 11% к стоимости новостроек Волгограда

В первом квартале 2011 года стоимость кв.м. на рынке новостроек Волгограда, в центральных районах, повысилась на 11%. Если в конце года средняя цена кв.м. в Ворошиловском районе составляла 44 000 рублей за кв.м., то в текущем она повысилась до 49 000 рублей.

Хотя рынок новостроек Волгограда не вышел на докризисный уровень, рост цены кв.м., в центральных районах, за год составил 22,35%. Стоит также отметить, что в прошлом году на рынок вышли новые проекты, а текущие стройки ведутся в активном темпе.

Стоимость кв.м. элитных предложений составляет около 53 000 - 55 000 рублей за кв.м. Бизнес–класс 41 000 – 48 000 рублей за кв.м. Эконом – от 33 000 до 38 000 рублей за кв.м.

По-прежнему девелоперы для стимулирования спроса предлагают беспроцентную рассрочку платежа, или рассрочку в районе 3-10%. В случае полной оплаты квартиры, цена кв.м. снижается, например с 45 000 до 43 000 рублей.

При этом в Волгограде не только ведется активное строительство текущих объектов, но и выводятся на рынок новые проекты, например, в Центральном районе начинается реализация масштабного проекта с выводом двух больниц.

То есть рынок Волгограда постепенно, но верно восстанавливается, текущие объекты сдают в эксплуатацию, а новые занимают довольно большую площадь, то есть, возможно, в ближайшей перспективе будет наблюдаться рост числа проектов комплексной застройки.