Офисный комплекс «Don Capital» - половина монолитного пути пройдена!

В офисном комплексе «Don Capital» монтаж вертикальных монолитных конструкций ведется на уровне 9 этажа. Всего в офисном комплексе «Don Capital» 19 этажей, а также три подземных этажа паркинга. Общая площадь комплекса - 45 162 кв.м.

Концепция комплекса «Don Capital» разрабатывалась известной консалтинговой компанией «Cushman&WakeField, Stiles&Riabokobylko». В «Don Capital» запланированы офисные помещения, конференц-зал, рестораны, торговые зоны. Площадь офисных помещений – 21 059 кв.м. Торговых – 344,6 кв. м.
Основные преимущества данного проекта - месторасположение, архитектурная концепция, характеристики планировок и вместительный паркинг.

Офисный комплекс «Don Capital» возводится в центре города Ростов-на-Дону (Ленинский район, территория градоформирующего комплекса Сиверса). Данный район в перспективе станет многофункциональным кварталом с гостиницами, торговыми комплексами, жилой многоэтажной застройкой бизнес-класса. То есть это лучшее место для строительства офисного комплекса высокого класса.

Кроме того, данный район отличает хорошая транспортная доступность. «Don Capital» расположен на пересечении двух основных транзитных магистралей города: ул. Красноармейской и скоростной магистрали по ул. Сиверса, являющейся продолжением мостового перехода через реку Дон, которая связывает левобережную часть города с правобережной. Плюс, будущий центр будет расположен напротив трех вокзалов: Автовокзала, Пригородного и ж/д вокзала дальнего следования. Кроме того, именно на Привокзальной площади планируется построить станции 1-ой очереди метрополитена.

Характеристики планировок. Планировки этажей выполнены с достаточной гибкостью, обеспечив потенциальных арендаторов возможностью выбора от небольших помещений (около 61 кв.м.) и больших метражей порядка (около 367 кв.м.) до аренды всего этажа площадью 1 351 кв.м. Также имеется возможность обеспечить изолированный доступ в арендуемые помещения прямо из лифтового холла.

Архитектурная концепция. Здание выполнено по принципу центрального ядра с максимально возможным круговым обзором для офисной зоны. Переговорные перенесены в центральное ядро с общедоступной зоной общения. Потенциальные арендаторы могут максимально эффективно использовать арендуемые площади для развития своего бизнеса.

Обширный паркинг. Основным недостатком многих офисных и торговых центров является низкое число парковочных мест. В проекте «Don Capital» предусмотрен вместительный трехэтажный подземный паркинг на 231 м/место площадью 10 605 кв.м и наземная гостевая стоянка на 21 м/место.

Первоклассное офисное здание класса «А». По проекту здание будущего бизнес-центра будет отвечать требованиям, предъявляемым к помещениям класса «А»: 2-трубная система кондиционирования, 1 категория надежности электроснабжения, оптико-волоконные коммуникации, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и др.