Сезонный рост на рынке аренды запоздал на две недели

В текущем году рост арендных ставок наметился лишь во второй половине августа, в то время как в предыдущие годы подъем спроса, предложения и цены аренды наблюдался уже в начале месяца.

По словам Галины Фабрицкой, начальника отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость», в настоящее время спрос превышает предложение лишь в сегменте эконом-класса, где на одну двухкомнатную и однокомнатную квартиру приходится по два потенциальных квартиросъемщика. В сегменте бизнес-класса спрос примерно равен предложению. Но, в целом, активность на рынке уступает докризисным показателям. Сейчас цена аренды повышается в самых востребованных квартирах эконом-класса на 2 000 – 3 000 рублей.

В бизнес-классе рост цены аренды характерен для однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Осенью вероятней всего рост, как спроса, так и арендных ставок, продолжится. Предложение останется на том же уровне. Готовых новостроек, квартиры в которых пополнят рынок найма, не очень много. Увеличение стоимости аренды будет не большим, около 10% в сегменте эконом класса и 5% в бизнесе. Объем спроса до сих пор отстает от докризисных показателей.